Esenyurt Rezidanslarında Tesisat Yenileme: Karot ve Beton Kesim

Esenyurt'un 2010-2015 arası yapılmış rezidans siteleri artık tesisat yenileme yaşına girdi. Su tesisatı, ısıtma borusu, elektrik kolonu, doğalgaz hattı — bunların bazıları 10-15 yıllık kullanımdan sonra revizyon gerektirir. Site yönetimleri bu süreci planlarken karot ekibini erken dahil etmeli.

Yenileme Neden Gerekli?

Rezidans tesisatlarının ömrü kullanım kalitesine göre değişir:

• Plastik su borusu: 25-30 yıl
• Kalorifer çelik boru: 15-25 yıl
• Ortak kazan dairesi bağlantıları: 10-15 yıl
• Elektrik kolon dağıtım panosu: 15-20 yıl (artan yüke göre)
• Doğalgaz iç hattı: 30 yıl (İGDAŞ standardı)

Karot Ekibinin Rolü

Tesisat yenileme çoğunlukla mevcut boruların değiştirilmesini gerektirir. Boruların gittiği kat geçişleri ise beton döşemelerde açılmıştı; yeni borularla değiştirilecekse bu deliklerin bazıları genişletilir, bazıları yenilenir, bazıları kapatılır. Karot makinesi titreşimsiz çalıştığı için bu işte ideal.

Site Yönetimi ile Koordinasyon

Site yönetimi tesisat firması ile bizi birlikte ihale yapabilir (ortak sözleşme) ya da ayrı ayrı çalıştırabilir. Ortak sözleşme daha verimli: iki firma birbiriyle senkron çalışır, işin bitişi daha hızlı olur. 52 daireli bir sitede tam tesisat yenileme için karot kısmımız 3 gün sürer.

Günlük İş Akışı

Sabah 08:00-17:00 arası çalışıyoruz. Daire daire dolaşıyor, eski delikleri kapatıyor veya yenisini açıyoruz. Daire sahipleri evde olmak zorunda değil; bazı site yönetimleri ortak anahtar sistemiyle çalışmayı kolaylaştırıyor. Her gün sonunda site yönetimine günlük rapor.

Bir Esenyurt Sitesi Örneği

2026 Ocak'ta Cumhuriyet mahallesinde 52 daireli site için tam tesisat yenileme işi yaptık. Tesisat firması 8 günde borular + kazan bakım yaptı. Bizim rolümüz: 3 günde tüm kat geçişleri ve duvar delikleri karot işi. Hiçbir daire tesisat sorunu yaşamadı, yeni borular düzgün döşendi.

Esenyurt rezidansınızda tesisat yenileme düşünüyorsanız, tesisat firmanızla beraber bize gelin; ortak teklif daha avantajlı olur.